原标题：昆明中南·云境详细地址-售楼处电话0871-6333-7733

中南·云境项目

由全国地产 20 强实力房企——中南置地开发建设，项目位于巫家坝核心 CBD 十字中轴区域。

距离老市中心仅3公里，昆明长水机场约 22.4 公里，距离昆明高铁南站约 17.4 公里。片区内规划有巫家坝中心站、音乐广场站等地铁站点，已建成通车地铁 1 号线（巫家坝站）及规划有 7 号、8 号、东西快线、南北快线；还规划有城市主干道巫家坝路/春城路，景观大道等；地下商业以飞虎大道为轴线，以地铁站为依托，拥有核心地下商业；片区内还规划有从幼儿园、小学、中学等教育配套；片区北侧的官渡区人民医院（三级甲等）2021年即将投入使用。项目距离中央公园约约 500 米，距离地铁巫家坝中心站和地铁音乐广场站约 200—250 米。

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公寓项目信息

①公寓基础信息：

楼栋：一期2号楼（4梯14户）

楼层28层、层高4.5米

面积段：62-127㎡

绿化率：45%

容积率：5.0

公摊：31.2%

交房时间：2021年6月

②、公寓价值点

1、中南云境位于巫家坝CBD核心区域，坐落巫家坝的十字中轴之上，交通、商业、教育、景观配套均为5分钟半径圈内。项目近百米之内，11大商务总部基地，距离项目约200米，龙湖天街等前沿商圈汇聚于此；距离项目约400米，畅享6横4纵4地铁；距离项目约500米，毗邻5000亩中央公园。独占春城路与飞虎大道交汇十字中轴黄金区位，占据着巫家坝CBD核心区域的绝对商业优；

2、面积段·47-132㎡loft，大开间双门洞，更匹配未来CBD的金融属性，方便隔断改造设计，灵活多变。无论那种需求我们产品都可满足，双钥匙改造设计投资收益最大化。工作室、企业办公无需改造，布局最适宜。高性价办公自用地标昭示性最显著。

3、可投资可自主，满足各种需求。（区唯一返租物业，回报率（6.6%）更高，返租品牌优）适合多样人群

过渡自住：双钥匙户型，自住同时亦可出租，需求稳定不愁租。

精英公馆：满足城市高净值人群的品质居住需求，大面积租金绩优型空间。

创客空间：大面积商办资产，带来更高租金收入，孵化下一个独角兽企业。

项目配套

交通配套：六横四纵主干道（建设中），坐拥1（已通车）、4（规划中）、7（规划中）、8（规划中）及南北快线（规划中），五条地铁高效出行

商业配套：昆明未来的CBD，目前项目周边已有绿地（建设中）、中交（建设中）、中铁（建设中）、龙湖天街（建设中）、中海（建设中）、保利（建设中）、景晨（建设中）、招商（建设中）、世茂（建设中）及金茂（建设中）等知名品牌入驻。

教育配套：片区内规划5所高中、6所初中，11所小学以及28所幼儿园，教育资源昆明丰富。

医疗配套：官渡区人民医院（三甲）已经开工建设，随后将引入多家区级医院、社区医院和卫生服务站，全面服务片区内人口。

环境配套：项目南边500米处是共计约 5070 亩的巫家坝中央公园（建设中），在国际 CBD 公园中，排名世界第四。

必买理由

价值一：国家级自贸区成立，巫家坝新中心利好升级

价值二：雄踞巫家坝十字中轴，臻稀地块不可复制

价值三：城市地标、天街在侧，远见城市璀璨未来

价值四：六横四纵四地铁，高效出行人潮不断

价值五：低总价优质空间，买一房得四房

价值六：少剪力墙、梁柱，空间改造更自由

价值七：巫家坝首批交付项目 未来生活触手可及

价值八：遇见未来亚洲最大中央公园

价值九：公寓不限购、可落户

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